2013年後，我國經濟從高速增長轉向中高速增長，經濟結構轉向創新驅動，對地質勘查行業造成重大影響，相關投入隨之減少。與此同時，海南地基勘察行業曆史遺留問題逐漸顯現，行業未來發展麵臨挑戰。如今隨著經濟建設的需要，地質勘查工作的內容已經不僅僅是局限於礦產資源的探索，還包括了對環境、資源等地質情況進行調查研究。地勘行業管理政策理論研究的基本方法應是矛盾分析法，隻有發現矛盾、直麵矛盾、分析矛盾，才是解決問題的根本途徑。當前地勘行業一些主要矛盾不應回避也無法回避：行業保護與宏觀統籌的矛盾。任何行業政策的製定和執行均必須立足於保護本行業的整體利益，才能更好地支撐起全局長遠利益，當然也要充分擔當宏觀層麵的戰略決策。行業管理與隊伍改革的矛盾。地勘隊伍管理體製改革是生產關係調整的一項重大舉措。保好每一個從業者的權益是堅持以人為本的根本要求。對此，行業管理與隊伍改革必須遙相呼應、相互促進。 行業管理與部門管理的矛盾。甘肅勘察設計地勘行業是公益性地勘隊伍，率先從國家層麵著手，打破部門壟斷是構建行業管理格局的必由之路。 政府投資與商業投資的矛盾。政府投資應當以宏觀效益為出發點，以“啃硬骨頭”為己任，突出對商業投資的牽動。政府對投資隻能局限於規劃和監管，項目實施應當全麵委托中介方。代管項目的中介方也隻按照工程谘詢市場的價格取酬。政府監管與企業自律的矛盾。政府對市場行為的監管責任永遠不可推卸。企業自律永遠隻能扮演補充和輔助的功能。地勘行業產品質量監管如果始終遊離於各級政府技術監督局的職責之外，加之行業內監管體係遠未形成，那麽，放鬆監管後的諸多問題必將凸顯。近一年的時間裏，甘肅工程測量政府部門出台了一係列與礦產勘查開采相關的管理政策。2017年7月，國土資源部啟動自然保護區礦業權清理工作。隨後，各省紛紛出台文件對各類保護區礦業權進行清理和分類處置。麵對政策的不斷收緊和礦業權退出標準的不確定，社會資金更傾向於持幣觀望，減少或暫停對礦產勘查的投入；2017年出現的礦產勘查投入與礦業市場及全球礦產勘查市場趨勢脫節的現象在2018年可能會繼續。隨著政策的明朗和穩定，市場對礦產勘查的決定性作用將凸顯，海南地基勘察市場趨穩，內生動力或將增強。

海南地基勘察的主要工作內容1、取得附有坐標及地形的建築物總平麵布置圖，各建築物的地麵整平標高，建築物的性質、規模、結構特點，可能采取的基礎型式、尺寸、預計埋置深度，對地基基礎設計的特殊要求等。2、查明不良地質現象的成因、類型、分布範圍、發展趨勢及危害程度，並提出評價與整治所需的岩土技術參數。3、查明建築物範圍各層岩土的類別、結構、厚度、坡度、工程特性，計算和評價地基的穩定性和承載力。4、對需進行沉降計算的建築物，提供地基變形計算參數。5、對抗震設防烈度大於或等於6度的場地，應劃分場地上類型和場地類別；對抗震設防烈度大於或等於7度的場地，尚應判定飽和砂土或飽和粉土的地震液化，並應計算液化指數。6、查明地下水的埋藏條件。當基坑降水設計時尚應查明水位變化幅度與規律，提供地層的滲透性。7、判定環境水和土對建築材料和金屬的腐蝕性。8、判定地基土及地下水在建築物施工和使用期間可能產生的變化及其對工程的影響，提出防治措施。9、對深基坑開挖尚應提供穩定計算和支護設計所需的岩上技術參數；論證和評價基坑開挖、降水等對鄰近工程的影響。海南地基勘察10、提供樁基設計所需的岩上技術參數，並確定單樁承載力。

假設開發法是土地估價中常用的估價方法，海南地基勘察也是在實踐中比較容易操作的估價方法，因此廣泛應用於待開發土地價格的評估中。既需要土地評估機構在做具體項目宗地的估價時熟練掌握評估方法，也需要土地主管部門公布的相關估價參數科學、完善1假設開發法概述假設開發法又稱剩餘法、倒算法、殘餘法或餘值法，是在估算開發完成後不動產正常交易價格的基礎上，扣除建築物建造費用和與建築物建造、買賣有關的專業費、利息、利潤、稅收等費用後，以價格餘額來確定估價對象土地價格的一種方法。假設開發法的基本公式為：待出讓宗地的價格=待開發房地產的預期開發價值-建安成本-銷售稅費-管理費用-投資利息-開發利潤-投資者應負擔的稅費2假設開發法各參數的確定2．1待開發房地產的預期開發價值待開發房地產的預期開發價值是指開發完成時的房地產價格，通常用市場比較法來確定。一般情況下，所選擇的作為交易案例的房地產應為2年內成交的不動產，.長不超過3年，並且應與待估房地產用途、交易類型相同，且為正常交易。煙台市在確定待開發房地產預期開發價值時規定：商品房的售價要選擇相鄰或同級別土地不少於3個樣點經修正確定。除此外，還對待開發房地產的地下車庫(位)以及中小學校舍、社區管理用房等公共設施用房的建設和銷售作了具體規定。2．2建安成本建安成本包括開發成本、前期費用、其他費用等。目前，煙台市進行評估時所依據的上述費用是根據相關部門文件的標準執行的，具體見表1。2．3管理費用及銷售稅費開發管理費和銷售稅費通常是按照待開發房地產的預期開發價值的一定比例來確定。煙台市的相關規定為：開發管理費，按銷售收入的1．5％計算；營業稅、教育費附加、城市維護建設稅按銷售額的5．5％計算。2．4投資利息在考慮投資利息時，主要是運用靜態計算的方式。在房地產開發的整個周期中，地價款、開發成本、管理費用、營銷費用等在房地產開發建設過程中投入的時間是不同的。地價款是開發單位在競得宗地的國有建設用地使用權時即要支付，計算地價款的利息時以全部預付地價款按整個開發建設周期計算。開發費、管理費及營銷費等是隨著工程動工開始投入，並隨著工程建設進展逐步投入，這部分成本在計算利息時假設為在建設期內均勻投入。煙台市在具體計算利息時依據待建房地產的開發周期，一般宗地建築麵積10萬m2及以下按2年、10萬rn2以上按3年計算。按照銀行公布的同期貸款利率計算利息。2．5開發利潤開發單位的開發利潤一般以不動產的預期開發價值或預付投資成本的一定比例計算。煙台市在進行土地評估時以預付投資成本的一定比例計算，一般以開發單位利潤在預付成本的10％、15％和20％時分別計算土地價格。2．6投資者應負擔的稅費該部分費用主要指契稅，一般以土地出讓金的3％計算。 3影響假設開發法在土地評估結果準確性的因素及改進方向3．1待開發不動產是否為.佳利用方式所謂土地開發利用方式主要包括用途、容積率、建築密度、建築規模、建築高度、建築式等。在運用假設開發法評估土地價格時，需要按照估價的合法原則和.高.佳使用原則確定宗地的.佳開發利用方式。在實踐中，確定土地開發利用方式時首先由規劃部門出具宗地的規劃設計條件，在該條件中包含了宗地開發利用的各種要求。然後由項目單位依據宗地的規劃設計條件設計宗地規劃方案報規劃部門審批，中介機構依據規劃設計條件的內容進行地價評估。這樣宗地利用是否是.佳開發利用方式就存在一定的局限性。為避免宗地開發未達到.佳利用方式，可由規劃、住建和國土等部門聯合確定規戈U設計條件，充分發揮各部門的職能，以達到.佳開發利用土地。3．2待開發房地產價值預測是否合理在確定待開發房地產的預期價格時，需選擇相鄰或同級別土地多個樣點作為參考。實踐操作中，會出現缺少土地樣點以及相鄰或同級別土地樣點小區的品質、容積率差異等情況；同時，樣點二手房的價格受使用年限、裝修程度影響較大，對..計算比準價格造成了幹擾。國土部門可規範中介評估機構的評估過程，要求其出具的報告中明確所選取的比較案例與待估房地產是否具有可比性，加大樣點的數量，並將確定待開發房地產的預期價格的過程詳細列入評估報告中。3．3建安成本規定是否符合實際建安成本中的開發成本的多少取決於材料、機器設備和人工3個方麵，投入材料的質量、機器設備的使用和人工費的高低直接影響了建安成本的高低。小區配套包括內部環境改造、綠化、區內公用設施、智能化係統以及除基本市政配套外的相關輔助建設等。小區配套費的高低應取決於待開發小區的規劃設計與品質要求。單一的規定各類建築的建安成本和小區配套費，無法準確反映市場價格變化情況以及開發商的實際投入。海南地基勘察時應搜集近幾年不同開發項目建築承包商在土建、安裝等工程項目上的中標價，以期能夠更合理的確定開發成本。同時，應該根據待開發項目的規劃設計方案確定小區配套費標準，將項目的開發品質以及開發商的投入考慮在內。

海南地基勘察的考慮因素:基礎是整個房屋結構的重要組成部分。房屋所受外部作用經上部結構通過基礎最終傳至地基。為了保證安全並滿足使用要求，地基的變形(包括沉降量、沉降差以及傾斜等)應不超過根據上部結構對地基變形的適應能力與使用要求而確定的容許變形值。為此，基礎需要有足夠大的底麵積。對一般的工業與民用房屋，基礎的底麵積可根據地基的承載力設計值初步確定。對於重的房屋，如紀念性的大型房屋、高層房屋等以及在生產上或使用上對地基有特殊要求的房屋，對確定的基礎底麵積還需通過地基變形來驗算。海南地基勘察基礎埋置深度的確定應考慮：(1)房屋的用途(有無地下室、設備基礎和其它高層房屋的設備層、存車間、貯藏室等地下設施)、以及基礎的形式和構造；(2)工程地質和水文地質條件；(3)作用在地基上的荷載大小及其性質；(4)相鄰房屋基礎的埋深；(5)地基凍脹和融陷的影響等。

海南地基勘察主要包括：支護結構、相關自然環境、施工工況、地下水狀況、基坑底部及周圍土體、周圍建（構）築物、周圍地下管線及地下設施、周圍重要的道路、其它應監測的對象。有多種監測技術和信號傳輸處理方式。根據青冶工程(QYETC)技術人員的經驗，一般有監控專家係統、智能控製係統、可視化監測軟件等幾類配套工具，反應時間可控製在1s範圍內，采樣頻率可達100Hz，完全能夠做到實時監測，為工程建設提供信息化支持。監測報表和監測報告· 1.工程概況· 2.監測項目及監測點平麵和立麵布置圖· 3.采用的儀器設備和監測方法· 4.監測數據處理方法和監測結果過程曲線· 5.監測結果分析建築基坑工程監測技術規範（GB50497-2009）Technical Code for Monitoring of Building Foundation Pit Engineering，海南地基勘察的處理過程也可以分為以下過程：1.監測目的2.確定監測項目3.測點布置4.監測方法、主要儀器及精度要求5.監測頻度6.監控報警 7.數據處理及信息反饋。

海南地基勘察普及一下關於麻豆激情视频国语对白必備基礎知識！01地基建築物都是修建在地表上，建築物上部結構的荷載通過下部結構都會傳到地表的土層或岩層上，這部分起支撐作用的土體或岩體就是地基。根據地基是否經過人工處理分為天然地基和人工地基 。天然地基：自然狀態下可達到承擔基礎荷載要求，不需要人工處理的岩體、土體地基。人工地基：天然地基的承載力不能承受基礎傳遞的荷載，需經人工處理的岩體、土體地基。人工處理方法：換填法、預壓法、強夯法、振衝法、砂石樁法、石灰樁法、柱錘衝擴樁法、土擠密樁法、水泥土攪拌法（含深層攪拌法、粉體噴攪法。深層攪拌法簡稱濕法，粉體噴攪法簡稱幹法）、高壓噴射注漿法、單液規劃法、堿液法等。及材料性能可分為剛性基礎和柔性基礎；按構造方式可分為條形基礎、單獨基礎、井格式基礎、片筏基礎、箱形基礎、樁基礎等。按基礎埋置深度劃分淺基礎、深基礎：埋置深度不超過5m者稱為淺基礎，大於5m者稱為深基礎。（注：基礎底麵離地麵的深度稱為基礎的埋置深度）。剛性基礎：剛性基礎所用的材料的抗壓強度較高，但抗拉及抗彎、剪強度偏低。常見的有：磚基礎、灰土基礎、三合土基礎、毛石基礎、混凝土基礎。毛石混凝土基礎等柔性基礎：在混凝土基礎底部配置受力鋼筋，利用鋼筋受拉，這樣基礎可以承受彎矩，此類基礎可稱為柔性基礎2.麻豆激情视频国语对白的目的1、地質勘查詳細查明擬建場地範圍內地基土的類別、地層特征及分布規律，查明各土層的物理力學性質指標，提供各層土的地基承載力特征值及壓縮模量值。2、查明地下水的類型、埋藏條件及其變化幅度，評價地下水對混凝土結構、鋼筋混凝土結構中的鋼筋以及鋼結構的腐蝕性。3、劃分場地土類型和場地類別；提供與抗震設計有關的地震參數，判別場區內飽和粉土及砂土的地震液化情況。4、分析、論證地基基礎方案的可行性，提供合理的地基處理方案，介紹可能采用的樁基計算參數，並估算單樁承載力。5、查明埋藏的河道、溝浜、墓穴等對工程不利的埋藏物。查明在工程施工過程中可能出現的不好地質作用的類型、成因、分布範圍、發展趨勢和危害程度，提出整治方案的建議。6、對該海南地基勘察區域提出岩土工程的分析及建議。3.岩土的工程分類作為建築地基的岩土，其工程性質由岩土的類別決定。《建築地基基礎設計規範》（以下簡稱《地基規範》）將作為建築地基的岩土分為岩石、碎石土、砂土、粉土、粘性土、人工填土及不同土等。