2.3 人為因素導致實際情況和勘察結果不一致在岩土中衛地震勘察的過程中，對勘察人員的技術水平有比較高的要求，但是在實際的勘察過程中，由於部分勘察人員的實踐經驗和知識相對缺乏，經常會出現實際數據和設計數據不一致的情況。此外，一些公司由於資金緊張，為了節省資金就會雇傭一些和勘察人員標準不符的人進行勘察，得到的勘察結果往往和實際結果也有比較大的出入。還有一些勘察人員雖然經過具體的培訓，有良好的技術水平，但是由於缺乏責任心，勘察時不夠細心，也會導致比較大的誤差存在，無法達到設計標準，一旦有實際情況和勘察結果不相符的情況，不僅對資源造成了浪費，損失了企業信用，而且會造成工期延誤的情況出現。2.4 使用的勘察設備不夠先進先進的勘察設備是保證勘察效果準確性的一個重要因素，在以往的勘察過程中，由於使用的勘察技術比較落後，有比較大的勘察問題存在，無法準確、全麵的進行岩土工程的勘察。比如一些時候由於使用的軟件比較老，存在轉換不流暢、功能不齊全等問題，導致勘察結果不夠充分。為了得到準確有效的勘察資料數據，要對硬件設備進行改善，對勘察設備進行優化，提高勘察效率。3 、改善勘察質量的方法3.1 提高培訓力度定期進行勘察技術人員的教育和培訓工作，特別對於一些資曆比較老的技術人員來說，由於知識比較陳舊，在使用新的技術和設備時，往往很難適應，對於這種情況，公司要舉行專門的技術培訓，提高技術人員的知識水平。為了可以使勘察工作不同專業知識和技術互相滲透，公司可以實行內部崗位輪換製度，大限度的對勘察人員的知識深度和廣度進行提高。3.2 提高對原位測試和岩土采樣工作的重視程度在進行岩土勘察的過程中，岩土的原位測試和采樣工作提供了測試數據，是解決岩土麻豆视频91视频技術問題的主要參考資料。因為測試數據是進行評價和分析的前提，如果無法保證測試數據的適用性、可靠性、完整性，所有的評價分析工作就沒有了基礎。在岩土麻豆视频91视频過程中，岩土工程的計算參數和計算模數決定了計算的可靠性和準確性，此外，由於岩土工程測試的難度較高，在進行樣品製備、取樣鑽探的時候，在外部環境的影響下，測試結果會有比較大的變化。3.3 對市場管理進行規範要重點檢查勘察相關單位是否存在雇傭技術水平不達標的勘察人員，對於有這種情況出現的單位要給予嚴厲的處罰，此外要建立完善的法律製度，提高企業和單位的監督力度，控製好勘察效率和質量，各個勘察單位要深入分析勘察報告，對場地的基礎選型、穩定性等內容進行考察，並做好相關分析數據、結論等方麵的檢查工作。防止因為技術人員水平不達標，出現名譽和經濟損失的情況，提高市場的規範和管理，除了是監督勘察作業，也是對消費者權利的保證，防止出現合同糾紛，促進企業的改革，加快麻豆视频91视频技術的發展和革新。3.4 使用先進的勘察技術隨著科學技術的不斷發展，在彈性波理論和電磁波理論的基礎上，出現了一些新型的工程生物勘探方法，而且開發出了和麻豆MV视频在线观看方法相互配合使用的數據采集設備，具有價格低、勘察速度快、信息量大等方麵的優點，和普通的鑽探方法相比，使用工程麻豆MV视频在线观看技術具有節省時間、節省費用、地形要求低、勘探準確度高等方麵的優點。值得一提的是，不論使用什麽方法進行探測，如果缺乏適用性，探測結果的可靠性就無法得到保證。所以，對於一些相對複雜的岩土工程，可以使用鑽探和工程麻豆MV视频在线观看綜合的方法來達到互相驗證、互相補充的效果。在實際勘察過程中，選擇合理的工程麻豆MV视频在线观看技術在解決技術難題等方麵有重要意義。4、 結論:綜上所述，在所有的工程建設中，中衛地震勘察和設計是施工的基礎，在保證工程質量方麵具有重要意義，不過由於岩土工程自身的特點，很多時候，使用直觀的手段是沒有辦法直接得到岩土性狀的獲取和調查指標。因此，需要勘察人員對相關的規範標準有一個全麵詳細的了解，在勘察的過程中，要認真、仔細，考慮全麵，井井有條的開展勘察，保證勘察成果達到使用的基本要求，確保工程建設高效、安全的運行，促進我國經濟的持續發展。

假設開發法是土地估價中常用的估價方法，中衛地震勘察也是在實踐中比較容易操作的估價方法，因此廣泛應用於待開發土地價格的評估中。既需要土地評估機構在做具體項目宗地的估價時熟練掌握評估方法，也需要土地主管部門公布的相關估價參數科學、完善1假設開發法概述假設開發法又稱剩餘法、倒算法、殘餘法或餘值法，是在估算開發完成後不動產正常交易價格的基礎上，扣除建築物建造費用和與建築物建造、買賣有關的專業費、利息、利潤、稅收等費用後，以價格餘額來確定估價對象土地價格的一種方法。假設開發法的基本公式為：待出讓宗地的價格=待開發房地產的預期開發價值-建安成本-銷售稅費-管理費用-投資利息-開發利潤-投資者應負擔的稅費2假設開發法各參數的確定2．1待開發房地產的預期開發價值待開發房地產的預期開發價值是指開發完成時的房地產價格，通常用市場比較法來確定。一般情況下，所選擇的作為交易案例的房地產應為2年內成交的不動產，.長不超過3年，並且應與待估房地產用途、交易類型相同，且為正常交易。煙台市在確定待開發房地產預期開發價值時規定：商品房的售價要選擇相鄰或同級別土地不少於3個樣點經修正確定。除此外，還對待開發房地產的地下車庫(位)以及中小學校舍、社區管理用房等公共設施用房的建設和銷售作了具體規定。2．2建安成本建安成本包括開發成本、前期費用、其他費用等。目前，煙台市進行評估時所依據的上述費用是根據相關部門文件的標準執行的，具體見表1。2．3管理費用及銷售稅費開發管理費和銷售稅費通常是按照待開發房地產的預期開發價值的一定比例來確定。煙台市的相關規定為：開發管理費，按銷售收入的1．5％計算；營業稅、教育費附加、城市維護建設稅按銷售額的5．5％計算。2．4投資利息在考慮投資利息時，主要是運用靜態計算的方式。在房地產開發的整個周期中，地價款、開發成本、管理費用、營銷費用等在房地產開發建設過程中投入的時間是不同的。地價款是開發單位在競得宗地的國有建設用地使用權時即要支付，計算地價款的利息時以全部預付地價款按整個開發建設周期計算。開發費、管理費及營銷費等是隨著工程動工開始投入，並隨著工程建設進展逐步投入，這部分成本在計算利息時假設為在建設期內均勻投入。煙台市在具體計算利息時依據待建房地產的開發周期，一般宗地建築麵積10萬m2及以下按2年、10萬rn2以上按3年計算。按照銀行公布的同期貸款利率計算利息。2．5開發利潤開發單位的開發利潤一般以不動產的預期開發價值或預付投資成本的一定比例計算。煙台市在進行土地評估時以預付投資成本的一定比例計算，一般以開發單位利潤在預付成本的10％、15％和20％時分別計算土地價格。2．6投資者應負擔的稅費該部分費用主要指契稅，一般以土地出讓金的3％計算。 3影響假設開發法在土地評估結果準確性的因素及改進方向3．1待開發不動產是否為.佳利用方式所謂土地開發利用方式主要包括用途、容積率、建築密度、建築規模、建築高度、建築式等。在運用假設開發法評估土地價格時，需要按照估價的合法原則和.高.佳使用原則確定宗地的.佳開發利用方式。在實踐中，確定土地開發利用方式時首先由規劃部門出具宗地的規劃設計條件，在該條件中包含了宗地開發利用的各種要求。然後由項目單位依據宗地的規劃設計條件設計宗地規劃方案報規劃部門審批，中介機構依據規劃設計條件的內容進行地價評估。這樣宗地利用是否是.佳開發利用方式就存在一定的局限性。為避免宗地開發未達到.佳利用方式，可由規劃、住建和國土等部門聯合確定規戈U設計條件，充分發揮各部門的職能，以達到.佳開發利用土地。3．2待開發房地產價值預測是否合理在確定待開發房地產的預期價格時，需選擇相鄰或同級別土地多個樣點作為參考。實踐操作中，會出現缺少土地樣點以及相鄰或同級別土地樣點小區的品質、容積率差異等情況；同時，樣點二手房的價格受使用年限、裝修程度影響較大，對..計算比準價格造成了幹擾。國土部門可規範中介評估機構的評估過程，要求其出具的報告中明確所選取的比較案例與待估房地產是否具有可比性，加大樣點的數量，並將確定待開發房地產的預期價格的過程詳細列入評估報告中。3．3建安成本規定是否符合實際建安成本中的開發成本的多少取決於材料、機器設備和人工3個方麵，投入材料的質量、機器設備的使用和人工費的高低直接影響了建安成本的高低。小區配套包括內部環境改造、綠化、區內公用設施、智能化係統以及除基本市政配套外的相關輔助建設等。小區配套費的高低應取決於待開發小區的規劃設計與品質要求。單一的規定各類建築的建安成本和小區配套費，無法準確反映市場價格變化情況以及開發商的實際投入。中衛地震勘察時應搜集近幾年不同開發項目建築承包商在土建、安裝等工程項目上的中標價，以期能夠更合理的確定開發成本。同時，應該根據待開發項目的規劃設計方案確定小區配套費標準，將項目的開發品質以及開發商的投入考慮在內。

八、垂直度的控製采用吊線墜法:采用較重的特製線墜懸吊，以確定的軸線交點為準，直接向各施工層懸吊引測軸線。(1)線墜的幾何形體要規正，重量要適當(1～3kg)。中衛地震勘察 吊線用編織的和沒有扭曲的細鋼絲。(2)懸吊時要上端固定牢固， 線中間沒有障礙，尤其是沒有側向抗力。(3)線下端(或線墜尖)的投測人，視線要垂直結構麵，當線左、線右投測小於3～4mm時，取其平均位置，兩次平均位置之差小於2～3mm時，再取平均位置，作為投測結果。(4)投測中要防風吹和震動，尤其是側向風吹。(5)在逐層引測中，要用更大的線墜(如5kg)每隔3～5層，由下麵直接向上放一次通線，以作校測。九、 上部結構標高測法±0.00以上的標高測法，主要是用鋼尺沿結構外部向上豎直測量，在四周共設三處，以便於相互校核。施測要點：(1) 起始標高線用水準儀根據水準點引測，必須保證精度。(2) 由±0.00水平線向上量高差時，所用鋼尺應經過檢定，量高差時尺身應鉛直並用標準拉力，同時要進行尺長和溫度改正。(3) 觀測時盡量做到前後視線等長。並采用鋁合金直尺以硬鉛筆劃水平線，以確保精度。(4) 當高度超過一尺長時，應準確地定出di二基點，由di二基點向上量測。十、采用天頂準直法傳遞軸線：天頂準直法是使用能測設天頂方向的儀器，進行豎向投測。儀器采用：配90°彎管目鏡的經緯儀。激光經緯儀。激光鉛直儀。自動天頂準直儀。自動天頂──準直儀。將儀器安置在施工層的下麵。因此，施測中要注意對儀器的安全采取保護措施，防止落物擊傷，並經常對光束的豎直方向進行檢校。十一、采用建設激光測量儀進行軸線垂直傳遞：(1) 測量儀器建設激光測量儀是一種能自動保持工作精度，可適用於各類工程建設的多工序檢測的便式儀器，它具有6種功能(自動安平激光水平儀、自動安平激光水準儀、自動安平激光水平麵儀、自動安平激光鉛直平麵儀、自動安平任意傾角激光束準直儀、自動安平激光圓錐麵儀)，是一種多功能、多用途、性能好、精度高的新穎測量儀，有助於提高測量精度和效率，節約勞力，提高工程質量和加快工程進度。(2) 施工方法使用建設激光測量儀進行軸線豎向引測，首先選定控製點，將控製點選在1層或2層。經測角、量邊核準後，得引測控製點，組成控製網。將新建立的控製網作為施工全過程中豎向控製和施工放樣的依據，在以上各層樓麵澆築砼時，在對應於這4個控製點的位置處均預留150×150mm垂線投遞孔，並在留孔處四周砌200mm高阻水圈，以阻擋投點時施工用水流灑在儀器上。為減少激光束衍射而產生的誤差，利用zui有效可靠的測程(30～40m)，分段進行投點。中衛地震勘察投測時，將儀器置於控製點，調平，讓激光束垂直投測到新測樓麵留孔處放置的有機玻璃平板(300×300)接受靶上，記下激光束的光斑圓心位置，則可進行所測樓麵的放線工作。

一．哪些工程必須進行樁基靜載試驗？中衛地震勘察目前檢驗樁基（含複合地基、天然地基）承載力的各種方法中應用最廣的一種，且被公認為試驗結果準確、可靠，被列入各國樁基工程規範或規定中。《建築基樁檢測技術規範》規定，必須做試樁的情況有三種：（1）設計等級為甲級、乙級的樁基；2）地質條件複雜、樁施工質量可靠性低（3）本地區采用的新樁型或新工藝；如果擬建場地已有現成的工程實例，而擬建建築物的基本情況又基本相同，這時是不需要進行試樁的。二．靜載荷試驗2.1 靜載荷試驗：是指按樁的使用功能，分別在樁頂逐級施加軸向壓力、軸向上拔力或在樁基承台底麵標高一致處施加水平力，觀測樁的相應檢測點隨時間產生的沉降、上拔位移或水平位移，根據荷載與位移的關係（即Q~S曲線）判定相應的單樁豎向抗壓承載力、單樁豎向抗拔承載力或單樁水平承載力的試驗方法。2.2 靜載荷試驗類型：根據試驗對象可分為地基土淺層平板載荷試驗、深層平板載荷試驗、複合地基載荷試驗、岩基載荷試驗、樁（墩）基載荷試驗、錨杆（樁）試驗；根據加載方式可分為：豎向抗壓試驗、豎向抗拔試驗、水平載荷試驗。試驗使用設備：千斤頂、壓力傳感器、位移傳感器、油泵、靜載荷測試儀。2.3泰測基樁監測係統 三．樁基靜載荷施工簡略步驟3.1 檢測準備（1）檢測時間應滿足如下條件：樁身強度需達到設計要求，同時檢測休止時間還應滿足沙土不少於7d、粉土不少於10天、非飽和粘性土不少於15d，對於淤泥或淤泥質土等飽和粘性土不少於25d；泥漿護壁灌注樁宜延長休止時間（2）檢測數量應滿足如下要求：在同一條件下樁基分項工程的試樁數量不應少於總樁數的1%，且不應少於3根；中衛地震勘察當總樁數在50根以內時不應少於2根。3）豎向靜載試驗的試樁和錨樁可利用工程樁，預估zui大試驗荷不得大於錨樁鋼筋的設計強度。3.2 施工流程程序

中衛地震勘察是測繪科學與技術在國民經濟和國防建設中的直接應用，是綜合性的應用測繪科學與技術。按工程建設的進行程序，工程測量可分為規劃設計階段的測量，施工興建階段的測量和竣工後的運營管理階段的測量。 規劃設計階段的測量主要是提供地形資料。取得地形資料的方法是，在所建立的控製測量的基礎上進行地麵測圖或航空攝影測量。施工興建階段的測量的主要任務是，按照設計要求在實地準確地標定建築物各部分的平麵位置和高程，作為施工與安裝的依據。一般也要求先建立施工控製網，然後根據工程的要求進行各種測量工作。竣工後的菅運管理階段的測量，包括竣工測量以及為監視工程安全狀況的變形觀測與維修養護等測量工程按工程測量所服務的工程種類，也可分為建築工程測量、線路測量、橋梁與隧道測量、礦山測量、城市測量和水利工程測量等。1施測前，所用儀器和水準尺等器具必須經檢校2儀器要調平。儀器不平時，望遠鏡繞橫軸掃出的為一個斜麵，讀數時水準管泡要居中。在強光照射下，要撐傘遮住陽光，防止氣泡不穩定3儀器要安穩。選擇比較堅實的地方，三角架要踩牢，高度要適合觀測者身高置，觀測過程中不要觸碰三角架。經偉儀架頭如果不水平連接螺栓斜會造成垂球線偏離度盤中心，影響對中精度。架頭每傾斜5m，垂偏離度盤中心約1mm4經偉儀對中要準確。如果測設矩形控製網很可能造成周邊不閉合，超出允許誤差，對中誤差不要超過2-3mm，後視邊應選在長邊5水準儀前後視距盡量相等，以消除儀器誤差和其它自然條因素的影響6 取工程縱橫冋的主軸線作為現場控製網軸線，爼成現場控製網。中衛地震勘察的其它軸線依據主軸線位置確定坑內，可在工程樁鋼舫上做記號。作為底板施工階段墊層底板模板的依據保證建築全高控製的精度要求，在基礎施工中就應注意準確地測設標高。為=0.00以上的標高傳遞打好基。

中衛地震勘察一、工程定位放線方法： 1.進場後首先對甲方提供施工定位圖進行圖上複核，以確保設計圖紙的正確。其次，與甲方一道對現場的座標點和水準點進行交接驗收，發現誤差過大時應與甲方或設計院共同商議處理方法，經確認後方可正式定位。2.現場建立控製座標網和水準點。現場平麵控製網的測設方法見後。水準點由水準點引入，水準點應采取保護措施，確保水準點不被破壞。3.工程定位後要經建設單位和規劃部門驗收合格後方可開工。二、根據本工程的平麵形狀，決定采用矩形網控製。按工程定位圖，以建築縱橫兩個方向為座標軸，每30m測設一條控製線，形成30m×30m的現場控製網，建築物的定位即以控製網軸線為準三、根據本工程的平麵形狀，適宜於采用多邊形現場控製網。以與工程主軸線相對應的互成120°方向的三根線作為控製網的軸線，控製軸線的間距為30m，形成現場控製網。工程定位即以該軸線為準。四、取工程縱橫向的主軸線作為現場控製網軸線，組成現場控製網。工程的其它軸線依據主軸線位置確定。五、在土方開挖期間，對於標高的測定，采用專人負責，隨挖隨測的方法。在接近基底時，應將標高點引到基坑內，可在工程樁鋼筋上做記號。作為底板施工階段墊層澆築、支底板模板的依據。六、地下室施工階段標高測量方法為了保證建築全高控製的精度要求，在基礎施工中就應注意準確地測設標高。為±0.00以上的標高傳遞打好基礎采用經緯儀將現場水準點標高引測至地下室基坑內，可在基坑四周的擋土樁上畫出整米數的水平線，作為地下室標高測量的依據。標高控製線應根據施工需要畫出多處，對於各條標高線，應予校測，誤差較大時(>5mm)應予調整。七、外控法施工要點：施測時將經緯儀安置在建築附近進行豎向投測。(1)測前要對經緯儀的軸線關係進行嚴格的檢校，觀測時要定平水平度盤水準管，以減少豎軸不鉛直的誤差。(2)軸線的延長樁點要準確，標誌要準確、明顯，並妥善保護好。中衛地震勘察應盡量以首層軸線位置為準，直接向施工層投測，避免逐層上投造成誤差積累。(3)取正倒鏡向上投測的平均位置，以抵消經緯儀的視準軸不垂直橫軸和橫軸不垂直豎軸的誤差影響。